“好房子”加速建设，第四代住宅助力构筑美好生活图景

何为“好房子”?好房子是融合绿色生态、低碳节能、智能(zhìnéng)科技集成与全方位安全保障的宜居、可持续、智慧化的现代(xiàndài)居住空间。 从“住有(yǒu)所居”到“住有优居”。近日,由中铁二局承建的(de)孝感望度山月(南地块)项目完成结构建设目标,标志着(zhe)孝感市首个规划的第四代住宅即将进入预售、展示阶段。 作为掌握第四代住宅智能建造(jiànzào)技术的(de)企业之一,中铁二局积极响应国家人口与养老育幼民生需求升级,聚焦“一老一小”生活痛点,围绕湖北“汉孝(hànxiào)一体化”战略发挥专业优势(yōushì),打造“更(gèng)绿色、更低碳、更智能、更安全”的改善型“好房子”,将民生愿景化作可触摸的诗意栖居。 项目技术团队在施工过程中总结先进(xiānjìn)工艺,综合采用铝合金(lǚhéjīn)模板+错层式(shì)附着式爬升脚手架+精确砌体+专用L型铁件+抗裂工艺,形成‘高质量、低成本、标准化’的四代建筑施工体系;在高层沉降(chénjiàng)后浇带施工中,突破传统临时(línshí)支撑体系(zhīchēngtǐxì),采用精准预埋型钢作为传力(chuánlì)构件,实现荷载(hèzǎi)传导路径的优化,有效控制结构变形差异,将结构整体性与安全系数提升至85%以上;在后期施工可实现提前对地下室挡土墙外侧肥槽进行土方回填作业,缩短支撑体系拆除周期提升工效约15%、减少周转材料投入(tóurù)17%、降低施工扬尘20%,实现绿色建造与智慧场地的双重升级。 围绕海绵城市、可再生能源(zàishēngnéngyuán)利用等模块打造低碳建筑(jiànzhù),建筑围炉热工性能提升5.3%;创新运用PDS防护虹吸排水收集系统,打破传统雨水收集系统的局限,将(jiāng)地表水、渗入水从以往的被动排水转变成了(le)主动式排水,年径流污染物削减21.2%;外墙、屋顶、外窗均使用节能(jiénéng)(jiénéng)保温材料,经过粗略测算,综合节能率达31.03%,建筑本体节能率达11.3%,可再生能源利用率达19%;临设室内照明灯具均(jùjūn)使用LED节能灯,亮度提升30%,节能近25%。 对于即将退休的刘阿姨来说,第四代住宅就是她的“理想型(xíng)”:“周末孩子(háizi)们来了家里不挤,自家阳台(yángtái)上就能养各式各样花花草草,住的也舒心”,刘阿姨在观看项目建设的样板间说。 住有所(yǒusuǒ)居、居有所安,是老百姓落户扎根、安居乐业的基点,也是美丽中国(zhōngguó)建设的起点。 “项目既是孝感市首个规划的(de)第四代住宅,也是首个公建化外立面住宅项目,我们将(jiāng)努力为住户提供舒适健康(jiànkāng)的居住体验。”项目负责人说道。 第四代住宅将更好(hǎo)(hǎo)满足改善型住房需求,只有(zhǐyǒu)把老百姓对“好房子”的期盼装在(zài)心里,才能被老百姓装进心里,新质生产力在加快建筑主业优化升级时(shí),将助力好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,不断满足人民群众对美好生活的向往。(图片由段容惠、何通全、陈秋旭授权提供)